Immobilier Avoriaz
Découvrez nos appartements
à Avoriaz
250'000€
Quartier des Crozats
1 chambre
Résidence l’Alhéna , petite copropriété de 30 appartements : très joli 2 pièce situé au dernier étage , offrant une vue panoramique sur la station . Bien agencé : entrée avec placard , puis 1 SDB et toilettes séparés , une chambre avec 3 couchages donnant sur la station et une pièces de vie avec cuisine équipée et fonctionnelle et un séjour prolongé d’une grande terrasse . Exposition sud – sud ouest pour profiter du soleil toute la journée ! Gestion locative avec bail commercial : vous percevez un loyer net de charges tout en profitant de votre appartement pendant les vacances , sans aucune intendance locative .
- 33,74 (loi Carrez )
- 1 casier à skis chauffant
- Taxe foncière : 538€
- DPE C
- Charges de copropriété courantes : 3100 € à la charge de l'exploitant
- Bien soumis régime de la copropriété
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
205'000 €
Quartier Crozats
1 chambre
Résidence l’Atria , appartement exposé sud – ouest au 7éme étage . Entrée avec 1 chambre disposant de 3 couchages , puis SDB / toilettes séparés , et une pièce de vie très lumineuse : coin cuisine /espace repas et le séjour avec canapé convertible , prolongé d’une terrasse avec vue panoramique sur la station . Résidence récente : réel confort thermique et phonique , skis aux pieds et proche des commerces . Gestion locative par bail jusqu’en 2032 , vous percevez un revenu garanti net de charge tout en profitant de votre appartement .
- 35,48 m2 Carrez
- Taxe foncière 545 €
- DPE vierge
- Charges de copropriété courantes : 3 500 € à la charge de l'exploitant
- Bien soumis au régime de la copropriété
- Honoraires à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
488'000€
Quartier de l'Amara
2 chambres
Superbe duplex dans la résidence l’Amenda , vous profitez d’une vue plongeante sur la vallée de Morzine . Appartement cosy et lumineux , idéal pour des vacances en famille grâce à ces 2 espaces : au 1er niveau : la pièce de vie : cuisine et coin repas et un séjour avec canapé convertible + toilette à l’entrée et à l’étage 2 chambres dont une suite parentale . Aucune intendance , y compris pendant vos séjours , l’appartement est entièrement géré , vous percevez un revenu garanti net de charges .
- 58 m2 habitables
- 1 parking - 1 cellier & Casier à skis chauffant
- Taxe foncière 911 €
- DPE C
- Charges de copropriété courantes :5000 € à la charge de l'exploitant
- Bien soumis au régime de la copropriété
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
440'000€
Quartier Crozats
2 chambres
Résidence l’Atria , dans le quartier des Crozats proche du centre et skis aux pieds . Grand appartement en étage élevé , vous profitez d’une vue à 180 ° sur la station . Il offre 2 chambres , 2 salles de bains et un vaste séjour pouvant accueillir 3 couchages . Coin repas avec banquette et cuisine fonctionnelle et équipée .
Appartement vendu avec gestion locative par bail commercial : vous profitez de votre appartement avec tous les services de la résidence et percevez un loyer garanti net de charges et d’impôts .
- 58,19 m2 ( loi carrez )
- 1 casier à skis chauffant
- Taxe foncière : 782 €
- DPE vierge
- Charges de copropriété courantes : 4 000 € à la charge de l'exploitant
- Bien soumis régime de la copropriété
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
290'000€
Quartier Crozats
1 chambre + Cabine
Résidence l’Antarès : appartement offrant une vue panoramique sur la station , résidence skis aux pieds et proche des commerces par 2 ascenseurs publics . L’appartement est très bien agencé pour 6 personnes : 2 espaces nuit : 1 chambre avec lits double et coin montagne avec lits superposés et placards. Grande cuisine avec coin repas ouverte sur le séjour prolongé d’un balcon exposé plein sud . Gestion locative par bail jusqu’en avril 2026 . Loyer net de charges avec séjours personnels . Aucune intendance de gestion tout en profitant de votre appartement .
- 43,20 Carrez
- 1 casier à skis
- Taxe foncière : 663 €
- DPE C
- charges de copropriété courantes : 3800 € à la charge de l'exploitant
- Bien soumis au régime de la copropriété
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
695'000€
Quartier de l'Amara
3 chambres
- 91,19 m2 (loi carrez )
- 1 parking & casier à skis chauffant
- Taxe foncière : 1250 €
- DPE E C
- Charges de copropriété courantes : 6 600 € à la charge de l'exploitant
- Bien soumis régime de la copropriété
- Honoraires inclus partenaire à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
215'000€
Quartier Falaise
1 chambre
Résidence le Datcha . Très joli 2 pièces bien agencé cuisine isolée , séjour lumineux, avec vue sur la station et le domaine skiable . Résidence idéalement située proche parking et du centre et à 2 pas de l’Aquariaz , skis aux pieds . Entrée avec salle de bains / toilettes . Pièce de vie avec cuisine et coin repas donnant sur le séjour prolongé d’un balcon plein sud . Vous disposez également d’une chambre donnant sur la station attenante au séjour .
Bien en gestion locative par bail commercial, vous profitez de votre appartement sans gérer les aléas des locations et profitez d’un loyer nets de charges .
Possibilité de ne pas renouveler le bail ( 30 avril 2025 ) prévoir une indemnité à l’exploitant d’où le prix attractif
- 24,37 m2 ( loi carrez )
- 1 casier à skis
- Taxe foncière : 414 €
- DPE E
- Charges de copropriété courantes : 3 700€ à la charge de l'exploitant
- Bien soumis régime de la copropriété
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
325'000€
Quartier Falaise
1 chambre + coin cabine
Résidence le Malinka . Appartement idéal pour des vacances réussies : quartier Falaise : proche parking et commerces , skis aux pieds. Il s’organise ainsi : vaste entrée avec 2 lit superposés et grand placard , un petit cellier que l’on peut privatiser , puis une salle de bains à rénover et un grand toilette séparés avec lavabo ( toilette qui peut être aménager avec une douche ) . Puis grand séjour très lumineux avec double exposition , prolongé d’une terrasse sud ouest . coin repas avec cuisine récente fonctionnelle et spacieuse . et enfin une chambre avec lit double exposée côté piste .
Très bon rendement locatif
Libre de toute occupation le 30 avril 2024
- 34,28 m2 ( Loi Carrez)
- 1 casier à skis
- Taxe foncière : 547€
- DPE E
- charges de copropriété courantes : 4000 €
- Bien soumis au régime de la copropriété
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
195'000€
Quartier des Crozats
1 chambre
- 33,60 m2 (loi carrez )
- 1 casier à skis chauffant
- Taxe foncière : 524 €
- DPE D
- Charges de copropriété courantes : 2800 € à la charge de l'exploitant
- Bien soumis régime de la copropriété
- Honoraires inclus partenaire à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
225'000€
Quartier des Crozats
1 chambre
Résidence l’Altair , proche du centre et skis aux pieds , appartement en étage élevé , idéal pour des vacances aux skis en famille : vous disposez d’une chambres avec 3 lits , SDB et WC séparés , d’un séjour avec canapé convertible . Vous profiterez de sa terrasse avec vue sud ouest sur la station . Gestion locative par bail , vous passez vos vacances dans votre appartement tout en profitant des avantages de l’investissement en résidence de tourisme.
- 34,57m2 (loi carrez)
- cave privative et jouissance d'un casier à skis chauffant
- Taxe foncière : 540 €
- DPE vierge
- Charges de copropriété courantes : 2900 € à la charge de l'exploitant
- Bien soumis régime de la copropriété
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
198'000€
Quartier des Crozats
1 chambre
Résidence l’Atria , typologie rare dans cette résidence , appartement très fonctionnel disposant d’ une chambre avec 3 couchages donnant côté station , une SDB et wc séparés , et un grand séjour / cuisine équipée , prolongé d’une grande terrasse . Vous bénéficiez d’une vue à la fois coté station et Falaise . Investissement en résidence de tourisme , profitez de votre appartement et des avantages du statut LMNP .
- 32,87 m2 (loi carrez )
- Casier à skis chauffant
- Taxe foncière : 530€
- DPE C
- Charges de copropriété courantes : 2900 € à la charge de l'exploitant
- Bien soumis régime de la copropriété
- Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
432 '000€
Quartier des Crozats
2 chambres
- 59,86m2 (loi carrez )
- Casier à skis chauffant
- Taxe foncière : 789€
- DPE vierge
- Charges de copropriété courantes : 3 800 € à la charge de l'exploitant
- Bien soumis régime de la copropriété
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
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